中國長城科技集團股份有限公司（簡稱中國長城）就我司《中電長城大廈南塔7-9F層裝飾裝修項目（標(biāo)段1）》進(jìn)行競爭性談判采購。

1.基本情況

1.1建設(shè)單位：中國長城科技集團股份有限公司。

1.2項目名稱：中電長城大廈南塔7-9F層裝飾裝修項目（標(biāo)段1）

1.3項目地點：深圳科技園中電長城大廈南塔7-9F層（7F為南半層）。

1.4項目服務(wù)期限：合同簽訂完成后90個日歷日（包含報建及驗收時間）。由于不可抗力影響正常施工時，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后工期可順延。

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：驗收要求應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)厥∈小堆b飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及使用需求。

2.項目簡介

2.1本項目服務(wù)內(nèi)容：土建及裝飾裝修工程（拆除及新建墻體、地面、天花施工、窗簾、地臺、防水、鋼樓梯裝修，不含辦公家具）、機電安裝工程等（不含相應(yīng)弱電工程、消防工程），具體以發(fā)包方后續(xù)確定的平面方案及裝修圖紙為準(zhǔn)；由中標(biāo)的裝修單位負(fù)責(zé)統(tǒng)籌整個項目報批報建（消防報審、消防驗收、鋼制樓梯加固除外），同時負(fù)責(zé)南塔8F樓三家公司搬遷及室內(nèi)辦公改造，負(fù)責(zé)向各有關(guān)部門申請并獲取與本工程項目相關(guān)的一切所需許可、變更及審批、室內(nèi)環(huán)境檢測報告、竣工驗收、資料移交、備案等。

2.2本項目控制價為人民幣貳佰玖拾萬元（2,900,000）元，（含9%的增值稅）。報價不得高于控制價。

2.3本項目服務(wù)費及結(jié)算方式：

（1）本工程采用固定總價包干，應(yīng)發(fā)包方要求變更除外（采用降點數(shù)方式報價，中標(biāo)價為暫定合同價，僅作為工程款支付依據(jù)），包含但不限于發(fā)包人需求、方案圖、施工圖、清單所有內(nèi)容和向各有關(guān)部門申請并獲取與本工程項目相關(guān)的一切所需許可及審批費用。中標(biāo)單位中標(biāo)且獲得正式版施工圖紙15天內(nèi)提交正式施工圖預(yù)算交發(fā)包人審核，逾期不提交視為承包人同意暫定合同價為施工圖預(yù)算。

（2）施工圖預(yù)算采用清單計價方式，有信息價的人工、材料、設(shè)備、機械采用施工當(dāng)月已發(fā)布的最新《深圳建設(shè)工程價格信息》中的信息價乘以（1-降點數(shù)）；無信息價的材料設(shè)備價格由發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)詢價乘以（1-降點數(shù)）為準(zhǔn)。

當(dāng)發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)審核單位審定施工圖預(yù)算金額超出合同暫定價的，以合同暫定價為結(jié)算金額；

（3）當(dāng)發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)審核單位審定施工圖預(yù)算金額低于合同暫定價的，以施工圖預(yù)算金額為結(jié)算金額；

（4）施工中只有發(fā)包人需求發(fā)生變化、方案圖紙發(fā)生調(diào)整方產(chǎn)生工程變更：

（5）變更項目相同或相似的取用施工圖預(yù)算單價，不同的按以下規(guī)則取用：

有信息價的人工、材料、設(shè)備、機械采用施工當(dāng)月已發(fā)布的最新《深圳建設(shè)工程價格信息》中的信息價乘以（1-降點數(shù)）；無信息價的材料設(shè)備價格由發(fā)包人委托的第三方造價咨詢機構(gòu)詢價乘以（1-降點數(shù)）為準(zhǔn)。

2.4本項目服務(wù)費支付方式：

（1）合同簽訂施工單位進(jìn)場后，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后15日內(nèi)，安全文明施工措施費一次性全額支付（按合同金額3%計算安全文明施工費）；

（2）施工單位每月20-25號之間進(jìn)行當(dāng)月產(chǎn)值上報，全過程造價審核單位審核完成后，按當(dāng)月產(chǎn)值比例支付至當(dāng)月80%，到合同價85%（前提是完成實際產(chǎn)值不低于合同額）停止支付；（如因裝修施工方原因或全過程造價審核單位審核不及時導(dǎo)致進(jìn)度款支付緩慢，施工方可提交與進(jìn)度款同等金額四大銀行支付保函后由發(fā)包方審核后支付進(jìn)度款項，四大銀行分別為中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行）（如涉及變更費用同期完成審定，變更費用按支付比例同期支付）；

（3）對項目各分項驗收、竣工驗收合格后，形成竣工驗收報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方書面確認(rèn)，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付至合同費用的85%；（如涉及變更費用同期完成審定，變更費用按支付比例同期支付）

（4）本工程結(jié)算完成，甲方委托的審計機構(gòu)出具審計報告，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)支付至工程審計金額的97%；

（5）質(zhì)保期從該工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期滿24個月后，如乙方無任何違約情形以及其他應(yīng)付款項，收到符合要求的增值稅專用發(fā)票后30個工作日內(nèi)據(jù)實無息支付質(zhì)保金3%（扣除質(zhì)保期內(nèi)施工單位應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用【如有】后）。

3.被邀請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：有正式、有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2資質(zhì)要求：依法注冊，有獨立法人資格及建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)，企業(yè)有安全A證，具備本項目要求的施工、安裝、維保及售后服務(wù)能力；

3.3項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目經(jīng)理必須為貳級及以上注冊建造師（專業(yè)為建筑工程專業(yè)，已注冊，且注冊單位和響應(yīng)方人名稱一致），具備有效的項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），并能夠提供該項目經(jīng)理不少于6個月的本單位社保繳納記錄證明，要求駐場辦公。

3.4信譽要求：

（1）未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人；

（2）未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；

（3）競標(biāo)截止日前三年內(nèi)在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）中競標(biāo)人或其法定代表人無行賄犯罪行為記錄；

（4）未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（5）無進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其中（1）～（3）項提供網(wǎng)上信譽證明查詢截圖，（4）～（6）項提供信譽證明承諾書。

3.5業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（自合同簽訂的日期起至提交投標(biāo)文件截止之日止，不能超過1080天），具有單項合同額300萬元及以上的室內(nèi)裝修業(yè)績合同。（須提供合同首頁、雙方蓋章簽字的尾頁，不少于3項）

3.6其他要求：

（1）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體；

（2）投標(biāo)人近三年參與投標(biāo)過程中沒有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取中標(biāo)等違規(guī)行為；

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

（4）投標(biāo)保證金按招標(biāo)控制價2%，由招標(biāo)辦指定公司賬戶收取，要求中標(biāo)方進(jìn)場施工前提交現(xiàn)金或見索即付四大銀行全額履約保函（四大銀行分別為：中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行等 ）；

（5）由該單位負(fù)責(zé)交付各種物業(yè)裝修質(zhì)保金費用(不含消防質(zhì)保金）：參考中電物業(yè)裝修質(zhì)保金費用標(biāo)準(zhǔn)：

（6）本項目不允許轉(zhuǎn)包，且項目不允許更換投標(biāo)項目經(jīng)理，項目經(jīng)理必須與提供證件人員一致。如項目經(jīng)理出現(xiàn)更換，罰款20萬元/次。

4.材料接收及相關(guān)要求

4.1凡有意參加者，請在2024年9月12日下午16:00之前將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明文件（相關(guān)項目合同或關(guān)鍵頁：包含項目概況、合同簽訂時間、合同簽字蓋章頁等）、信譽要求資料等上述資料掃描件電子版發(fā)送至我公司三個郵箱，上述材料需加蓋公章。

4.2供應(yīng)商提交的資料屬下列情況之一的，按無效處理：

（1）逾期送達(dá)；

（2）未按照本文件規(guī)定要求密封、蓋章的；

（3）不符合本文件中規(guī)定的被邀請人資格要求或相關(guān)要求的；

（4）內(nèi)容不全或字跡模糊并造成重大誤解的；

報名郵件主題必須為以下格式：報名資料-XXXX公司（全稱）-中電長城大廈南塔7-9F層裝飾裝修項目（標(biāo)段1）。

5.聯(lián)系方式

有關(guān)此次采購之事宜，請以郵件形式向采購單位查詢。

聯(lián)系人： 張玉棟、張永、趙晶

聯(lián)系電話：0755-26639997-2151、2114

郵箱：zhyd@greatwall.com.cn、zhangyong@greatwall.com.cn、zhaojing@greatwall.com.cn 

地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號長城科技2號樓15A

注：以我司三個郵箱均收到報名資料為報名成功。

采購時間和相關(guān)事宜另行通知。

6.本公告最終解釋權(quán)歸采購人所有。